Piękna działka budowlana w Henryszewie - 1261 m2

Do sprzedania działka budowlana w Henryszewie koło Żyrardowa (kod pocztowy 96-316) w pięknym otoczeniu natury o powierzchni 1261 m2 - nr działki 96.22

Działka o kształcie prostokąta o wymiarach 31x41 m.

Wg planu zagospodarowania działka może byc zanudowana budynkami mieszkalnymi wolnostojącymi na powierzchni max. ok. 250 m2 plus 50 m2 na taras.

Działka bez jakichkolwiek obciążeń. Można się posiłkować kredytem hipotecznym. Działka leży na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który jest oznaczony symbolem 16MN.

Jest to działka płaska, niezalesiona, w otoczeniu rzeki i zagajnika, w odległości 150 m od domów jednorodzinnych.

Przeznaczenie podstawowe działki:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

- plan dopuszcza realizację zabudowy gospodarczej, garażowej, usługowej (usługi nieuciążliwe) jako samodzielnych obiektów, - plan ustala, ze funkcja usługowa może powstać i być użytkowana jedynie jako funkcja uzupełniająca w stosunku do funkcji mieszkaniowej,

Parametry i wskaźniki techniczne kształtowania zabudowy:

- wysokość projektowanych budynków mieszkalnych określa się na max. 12.0m w kalenicy

- max. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe i podpiwniczenie) lub max. 2 kondygnacje ( w tym poddasze użytkowe),

- dach budynków mieszkalnych dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci 15 - 45 ,

- wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych , w przypadku podpiwniczenia wynosi max.1,4 m.n.p.t., a w przypadku jego braku max. 0.8 m. n.p.t.,

- wysokość projektowanych budynków gospodarczych, garażowych, usługowych określa się na jedną kondygnację maksymalna wysokość tych budynków w kalenicy dachu wynosi 5.0 m, dach jedno, dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci 15 - 45 ,

- maksymalna łączna powierzchnia zabudowy budynków gospodarczych, garażowych, usługowych wolnostojących wynosi 80 m2 .

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

1) maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych - 10,0 m maksymalnie dwie kondygnacje, w tym poddasze użytkowe,

2) powierzchnia biologicznie czynna minimum 70%,

3) powierzchnia zabudowy maksymalnie 20% powierzchni ogólnej działki,

Media:

- wodociąg, prąd - 50 m,

- kanalizacja - 220 m.

Dojazd:

droga polna, częściowo utwardzona

Zalety:

działka znajduje się w odległości 5km m od Zalewu Żyrardowskiego, wyjątkowo spokojna i urocza działka w otoczeniu pięknej przyrody

W pobliżu:
- sklep wiejski 700 m
- szkoła podstawowa 3 km
- przystanek gimbusa i autobusu miejskiego 150 m
- stacja PKP 2 km
- Żyrardów 3 km

Infrastruktura:

W Żyrardowie znajduje się pełna infrastruktura miejska, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, policja, szpital powiatowy, Galeria Żyrardow, sklepy, Biedronka, Dino, stacje benzynowe oraz wiele innych punktów usługowych.

Do sprzedania jest jeszcze jedna działka budowlana - nr działki 96.28 , znajdująca się obok w kształcie trapezu o powierzchni 1268m2, wymiary 34m x 36/39m, cena 180 000 zł.

Informacje pod telefonem lub na maila. Obie działki znajdują się w moich ofertach na naszej stronie

Filmik - działka i otoczenie:
  fa06
  e3f6f37

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu  

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel.   , tel.   ,

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.